Levantamento Topográfico

A ENGECON executa serviços topográficos nas áreas urbanas e rurais de obras e terraplenagem que visam atender a cada necessidade do cliente.

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Nosso time, seu objetivo

Fornecimento de Equipes de Topografia para levantamento e acompanhamento do seu projeto.

Projeto

Experiência em "AS BUILT", excentricidade de estacas, terraplanagem e Cálculo de corte/aterro.

Precisão

Medição de volumes e acompanhamento de Recalque em estruturas de pontes, prédios e maciços rochosos.
Serviços de Levantamento

Levantamentos planimétricos, planialtimétricos e cadastrais
• Marcação de divisas
• Instalação de marcos topográficos
• Memoriais descritivos
• Levantamento de confrontantes
• Verificação de matrículas e quadras fiscais
• Acompanhamento de processos em prefeitura
• Georreferenciamento
• Projetos de desdobro / desmembramento
• Retificação de áreas
• Mapeamento de uso e ocupação de solo com imagens satelitais.
• Assistência técnica em processos imobiliários
• Agrimensura para processos de usucapião
• Agrimensura para regularização de terrenos

Topografia

SERVIÇOS TOPOGRÁFICOS RURAIS

CAR Cadastro Ambiental Rural

Auxiliamos produtores rurais a preencher e elaborar o completo cadastro ambiental rural de suas propriedades. Este cadastro se tornou obrigatório em 2013 e deve ser feito em todas as propriedades rurais do país.

Georreferenciamento de Imóveis Rurais

Georreferenciar um imóvel rural quer dizer: localizar e dimensionar uma propriedade rural de forma única (nenhum outro lugar no mundo terá a mesma localização) de acordo com as normas do INCRA. Após o cadastro do imóvel no sistema SIGEF do INCRA, as divisas do imóvel serão comparadas com as divisas de seus vizinhos e com isso serão eliminados os principais problemas de conflitos de terra no país. Envolve a medição da propriedade com equipamento adequado, chamado GPS topográfico. A propriedade que não tiver a certificação do INCRA fica impedida de conseguir linhas de crédito junto aos bancos para a produção e compra de maquinários e também impede a venda ou divisão do imóvel

Processos de Retificação de Área e Usucapião

   É um serviço que deve ser feito toda vez que as divisas no local e informações de uma área estiverem divergindo das informações da matrícula - documento oficial do terreno, constante no cartório.
   Através da medição planimétrica do terreno, determina-se qual o seu tamanho real e sua descrição técnica correta com azimutes (ângulos) e distâncias. Permitindo, dessa forma, que o documento de matrícula possa ser retificado, ou seja, corrigido de acordo com a realidade.
   Essa correção do documento é necessária toda vez que se pretende fazer um processo de venda do imóvel, ou de usucapião.
   Recomenda-se que ao fazer a retificação de área rural também seja feito o georreferenciamento de acordo com o INCRA.
   O tempo de execução do processo depende do tempo para se conseguir juntar a documentação exigida pelo cartório. 

Manutenção Elétrica
Marcação de Divisas

   Serviço que determina no local os pontos de divisão do terreno, indicando onde devem ser construídos muros e cercas;
   É feito a partir da matrícula do terreno, de um projeto de loteamento ou de um projeto de divisão entre herdeiros ou interessados na divisão. Determina no local onde estão os pontos de divisa do terreno indicando onde deve ser construído um muro ou cerca.
   O serviço pode ser executado em um dia, dependendo do tamanho da área. 

SERVIÇOS TOPOGRÁFICOS URBANOS

Mobirise

Levantamento Planialtimétrico Cadastral

   É um serviço, que tem como resultado uma planta topográfica, realizado através de técnicas de medição que permitem determinar o tamanho, área (comprimento e largura) e o desnível (caída) de um terreno, seja ele um lote urbano, industrial ou mesmo uma área rural.
Também são medidos os detalhes existentes no local, como árvores, postes, bueiros, cercas e outros.
   Essa medição da área permite que sejam projetadas (desenhada) casas, edifícios, indústrias, estradas, pontes, escolas, ginásios esportivos, parques e tudo o mais que se desejar construir de forma planejada.
   Também é usado para se fazer projetos de loteamento industriais ou residenciais, divisões de terras entre herdeiros, resolver conflitos de divisas e regularizações da documentação do imóvel na prefeitura e cartório.
   É muito utilizado também na área rural para medir o tamanho dos talhões, fazer curvas de nível no terreno, projetos de reservatórios, galpões e silos. 

Mobirise

Marcação de Obras Residenciais, Comerciais e Industriais

   É feito a partir de um projeto arquitetônico ou estrutural feito por um arquiteto ou engenheiro civil. Esse serviço faz a marcação da fundação (alicerce e brocas) fisicamente no terreno, utilizando estacas para demonstrar ao construtor os pontos de implantação da obra.

Marcação de Divisas

   É feito a partir da matrícula do terreno, de um projeto de loteamento ou de um projeto de divisão entre herdeiros ou interessados na divisão. Determina no local onde estão os pontos de divisa do terreno indicando onde deve ser construído um muro ou cerca.

Projeto e Implantação de Loteamentos

   O projeto consiste no estudo de uma gleba para fazer a subdivisão em vários lotes que serão destinados à construção, obedecendo-se às leis federais, municipais e órgãos ambientais, utilizando os elementos do levantamento planialtimétrico que representa o relevo da área.
   A implantação do loteamento é feita a partir do projeto de loteamento já aprovado, demarcando-se os limites dos lotes projetados. Nessa etapa, costuma-se marcar também as redes projetadas de água, galeria pluvial, rede de esgoto, gás, energia e vias internas de circulação. 

Documentos Técnicos para Processos de Retificação de Área e Usucapião

   É um serviço que deve ser feito toda vez que as divisas no local e informações de uma área estiverem divergindo das informações da matrícula - documento oficial do terreno, constante no cartório.
   Através da medição planimétrica do terreno, determina-se qual o seu tamanho real e sua descrição técnica correta com azimutes (ângulos) e distâncias. Permitindo, dessa forma, que o documento de matrícula possa ser retificado, ou seja, corrigido de acordo com a realidade.
   Essa correção do documento é necessária toda vez que se pretende fazer um processo de venda do imóvel ou de usucapião. 

Mobirise

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